Polyfunkční dům Brno-Žebětín

* Zahájení výstavby - jaro 2006
* Dokončení výstavby - srpen 2007

Urbanistické řešení stavby
Objekt je navržen jako součást centrálního prostoru obytné zóny společně s objekty tzv. „Velké komerce" a bytového domu poblíž kruhové křižovatky, čemuž odpovídá přiměřená důstojnost jeho hmotového a funkčního řešení a to ve vazbě na dopravní řešení území - umístění zastávek hromadné dopravy, orientace komerčních prostorů do pěších zón, a situování bytových jednotek v souladu s požadavky na bydlení (orientace k světovým stranám, do klidových zón apod.).

Architektonické řešení stavby
Objekt je třípodlažní, podsklepený, se dvěmi samostatnými vstupy, schodišti a výtahy. Z hlediska funkčního zahrnuje bytovou část včetně bytů pro vozíčkáře a osoby s omezenou schopností pohybu a část komerční, obsahující obchody a služby v přízemí přístupné ze strany od budoucí zastávky hromadné dopravy a dále kancelářské prostory včetně ateliéru. Byty v přízemí zahrnují obytnou terasu, prostorově a provozně oddělenou od sousedních bytů a teras, cloněnou z hlediska hluku a bezpečnosti pohledovou gabionovou zdí, terasy jsou přístupné venkovními vstupy přes komunikaci podél zdi pro možnost údržby trávníků a porostů. Byty v dalších podlažích vesměs zahrnují balkóny případně lodžie. Hmota hlavního nároží orientovaného k centrální kruhové křižovatce s ateliérem je zvýrazněna svým opláštěním z plechových šablon v šedostříbrné povrchové úpravě, stejně jsou opláštěna čela balkónů a severovýchodní atyka a ostění lodžií na druhém, jihozápadním nároží. Třetí z hlediska výrazového, severovýchodní nároží je podtrženo tmavošedými rohovými okny v návaznosti na pohledově přechodová kruhová okna nad vjezdem do podzemních garáží. Ostatní fasády jsou tvořeny hladkou omítkou v kombinaci vínově červeného, zelinkavého a šedého odstínu. Významným prvkem fasády je opláštění schodišťových prostorů z vertikálně osazených fošen namořených v šedém odstínu, obdobně jsou řešeny pergoly balkónu, lodžií a pěší komunikace před vstupy do obchodů a služeb.

Základní údaje charakterizující stavbu

• Plocha pozemků: 1890m2
• Zastavěná plocha: 1028m2
• Zpevněné a komunikační plochy: 372m2
• Obestavěný prostor: 13354 m2
• Obchodní plochy: 207m2
• Kancelářské plochy: 453m2
• Plocha bytů: 1979m2
• Sklepní boxy: 71m2
• Garážová stání: 792m2
• Počet stání: 28
• Počet bytů: 28

Prodej bytů, nebytových prostor , kanceláři a garážových stání:
Byty, obchodní prostory, kanceláře a garážové stání jsou prodávány do osobního vlastníctví včetně podílů na pozemku a podílů na společných částech domu.