Koncepce zástavby
Název projektu pramení ze snahy zasadit kvalitní obytný soubor do prostředí sevřeného lesním kobercem a porostem zahradních chatek tak, aby přirozeně splynul se svým okolím. Lesní město oživuje lokalitu o objekty domů, jejichž tvář odpovídá výrazu stávající zástavby, zároveň však jasně charakterizuje požadavek současných nároků na moderní bydlení. Domy maximálně využívají území, jeden druhého doplňují, každý si však žije životem svých majitelů ve společném zeleném prostředí.
Základním stavebním kamenem „Lesního města" se stává rodinný dům koncipovaný do podoby nadstandardní chaty v souladu s okolní zástavbou. Snaha autorů držet se jednoduché, ale nefádní koncepce vedla ke vzniku čtyř základních typů, které reagují na umístění pozemku a přístupové komunikace. Různé umístění domů vzhledem ke komunikacím spolu s originálním výtvarným řešením, vytváří jednoduchým způsobem z Lesního města rozmanitý a působivý obytný soubor.
V rámci projektu vznikly čtyři základní typy domů. Přízemní čtvercový (typ A), přízemní obdélníkový (typ B), tvořící samostatný blok řadových domků, typ dvoupodlažní (typ C a D). Stavby jsou jednoduché, z kompaktního objemu domů A, B vyrůstá pouze hmota zkoseného světlíku. Dominantním prvkem domu je velkorysá terasa charakterizující architekturu celého souboru. Dvoupodlažní domy terasu nemají, jsou orientovány přímo do zahrady východním či západním směrem. Jako základní povrch staveb byl zvolen dřevěný obklad, jehož přírodní vzhled podtrhuje chatový ráz zástavby. Jednotlivé domky jsou pak doplněny variantami s omítkou, kdy jsou zvoleny ne příliš pestré, ale spíše přírodně působící barvy.
Domy nabízejí svým majitelům architektonicky zajímavý prostor, který si mohou přizpůsobit dle svého vlastního názoru.
Život v domech „A" a „B" se odehrává na jediném podlaží, v domě „C" pak na podlažích dvou. Přízemní varianty mají většinu obytných místností orientovane do jižní terasy, která dále navazuje na rozlehlou zahradu. Patrové domy mají v přízemí situován hlavní obytný prostor s kuchyní a nezbytným technickým zázemím, v patře se pak nachází klidová zóna domu.
Rodinné domy jsou dispozičně řešeny jednoduše a přehledně, jasná dispozice nabízí dostatek prostoru pro život obyvatel domu, velikost všech prostor je optimální pro kvalitní užívání objektů. Žádný pokoj není daleko, zároveň však může mít každý svoje soukromí. Navíc je většina domů koncipována jako přízemní, tudíž budou domy splňovat požadavky na bezbariérové užívání, které osloví starší uživatele, absenci nadbytečných schodišťových stupňů jistě ocení však i mladší generace.
Skladbami konstrukcí splňují domy požadavky na současné pojetí nízkoenergetických staveb. Obvodová konstrukce domu je z nové revoluční keramické cihly POROTHERM 36,5 T Profi plněné minerální vatou. Zdivo z těchto cihel v sobě spojuje výhody pálené cihly (pevnost, únosnost, ochrana proti hluku a požáru apod.) a minerální anorganické izolace (tepelná ochrana, difúze vodních par, stálost parametrů). Materiály jsou přírodního původu, ekologicky nezávadné, snadno recyklovatelné, navíc jejich spojením získá zdivo vynikající, dlouhodobě stabilní tepelněizolační parametry.
Izolant skrytý uvnitř cihel není náchylný na mechanické a biotické poškození. Vyniká i výbornými akumulačními vlastnostmi. V zimě brání rychlému vychladnutí domu a v horku zabraňuje přehřátí. Protože se jedná o cihlu plněnou minerální vatou, umožňuje zdivo difúzi vodních par stejně jako při výstavbě z klasických cihelných bloků. Vnější stěna tak může „dýchat", napomáhá regulovat vnitřní vlhkost v místnosti na optimální hodnotu pro příjemné a zdravé bydlení.
K celkovým velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu patří také velmi kvalitní okna, opatřena izolačním trojsklem. Probarvená dekorační silikátová omítka tvoří vnější povrchy. Je zvolena ve dvou barevných odstínech - šedém amodrém. Omítané plochy budou plnoplošně vyztužené armovací síťovinou. Povrchy s dřevěným obkladem jsou tvořeny dřevěnými prkny z českého modřínu. Povrch dřeva bude opatřen 1x základní impregnací a 2x alkydoolejovým nátěrem .
Vytápění domů je řešeno kvalitním plynovým kondenzačním kotlem a kvalitním podlahovým topným systémem, který je zejména vhodný při velkoplošném prosklení.
Ke komfortnímu pocitu v interiéru domů přispívají dále kvalitní bezúdržbové vinylové podlahy ve všech obytných místnostech, kvalitní dlažby a obklady v koupelně a na WC, velmi kvalitní zařizovací předměty od švédské firmy GUSTAVSBERG a nakonec i kvalitní provedení interiérových dveří.
Snahou projektantů o ekonomicky přijatelné a dostupné bydlení, vznikly domy vysokého standardu, které slibují dlouhodobý komfort jeho uživatelům. Domy jsou dostatečně velké, úsporné, jednotlivé prvky stavby jsou zvoleny s ohledem zajistit kvalitu, kterou dnešní klienti požadují jako samozřejmost.
Lokalita bohatá na neopakovatelné přírodní úkazy, památky kulturní, technické či historické otevírá náruč novým obyvatelům. Ti zde najdou svůj nový domov, své útočiště v krajině, která jim přiroste k srdci a ztotožní se s jejich identitou.
Jedinečná krasová krajina vybízející k výletům na kole, pěším túrám, prozkoumávání tajemného podzemí či k duševní relaxaci se stává neodolatelným společníkem rodinného života v Lesním městě. Jeskyně plné krápníků, lesnaté kopce a skalnatá údolí doplňují romantické zříceniny, lopatky větrných mlýnů či nespočet kostelních věží, které tvoří s přírodou harmonický celek.
